RUSTICO NEL CUORE DEI COLLI EUGANEI

RUSTICO NEL CUORE DEI COLLI EUGANEI

Riferimento TR3
Prezzo 120.000 €
Contratto vendita
Tipologia Rustico
Comune Torreglia
Zona Torreglia
Camere 1
Bagni 2
Mq 120
Anno di costruzione 1967
Classe energetica G
I.P.E 761.50 kWh / sqm / year
TORREGLIA - Immerso nei Colli Euganei, con vista panoramica proponiamo in vendita rustico con progetto approvato.
La sua posizione unica e dominante, offre una incantevole vista sul suggestivo ambiente naturalistico circostante e su tutta l'area dal rinomato valore paesaggistico.

L'abitazione richiede di una ristrutturazione generale, però gode di un grandissimo vantaggio che rende appetibile questa abitazione ovvero il progetto già approvato per ampliamento compreso di oneri già corrisposti e indagine geologica.
Inoltre è possibile effettuare una demolizione e ricostruzione dell'immobile approfittando delle agevolazioni fiscali come il sisma bonus e del bonus ristrutturazione.

Il progetto approvato offre una soluzione su due livelli fuori terra su una superficie di circa 150 mq con giardino privato di 1000 mq. Si sviluppa al piano terra con meraviglioso portico dove poter fare colazione la mattina godendo della tranquillità e del paesaggio circostante, dall'ingresso accediamo al soggiorno, cucina separata, bagno e centrale termica. Il piano terra si completa con spazioso garage.
Piano primo composto da splendido soppalco, camera da letto caratterizzata da ampia vetrata che affaccia sul giardino privato, guardaroba, bagno e ripostiglio.

Soluzione ideale per chi cerca pace, tranquillità, privacy e per chi vuole un immobile da personalizzare internamente a seconda delle proprie esigenze.

Mappa

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Giardino
Posto auto 1
Garage 1
Lavanderia
Porticato
Soppalco
Sottotetto

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Riscaldamento autonomo
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1

 

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761.50 kWh/m2 anno